THE BENS TEAM® by KW HLC, vous propose en exclusivité Dans le quartier prisé du Mourillon à Toulon, cet appartement de 3 pièces, offrant une surface au sol de 67,25 m² (61,10 m² loi Carrez), situé au 9e étage d’un immeuble de 21 étages avec ascenseur. Caractéristiques du bien : Un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Deux chambres. Une salle d’eau et un WC indépendant. Une entrée pratique avec trois placards intégrés. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un balcon pour profiter de l’extérieur. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien. Sécurité et confort : La copropriété est équipée de caméras de vidéosurveillance. Un gardien assure la tranquillité des résidents. Un emplacement de choix : Le Mourillon est un quartier recherché pour sa proximité avec les plages méditerranéennes (à 2 km), ses commerces, ses écoles et son ambiance chaleureuse. Écoles : à moins de 10 minutes à pied. Transports : cinq gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Accès routiers : autoroutes A50, A57 et A570 à moins de 9 km. Loisirs : deux bassins de natation, deux ports de plaisance et un court de tennis à proximité. Commodités : restaurants, boulangeries, commerces, épiceries, supérettes et bureaux de poste à quelques pas. Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots / 676 lots dont 249 lots d'habitations. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 2492 €/an. Pour en savoir plus sur ce bien, contactez : THE BENS TEAM® by KW HLC Roger M Benhamou +33 6 69 70 52 52 [email protected] Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 820 € et 1160 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 676 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 110000 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 409705 |
|---|---|
| Référence | 6899081 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 67,25 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.760000228881836 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.399999618530273 m² |
| Surface du séjour | 19.350000381469727 m² |
| Surface de la cuisine | 875 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 61.099998474121094 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1485 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 820 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1160 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 20/12/2024 |
| État parasitaire | 20/12/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 20/12/2024 |
| Électrique | 20/12/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 157 |
| Émission GES (émission CO2) | 33 |
| Date de réalisation du DPE | 20/12/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11189 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 110000 € |
| Nombre de lots | 676 |
| Date de l'estimation | 21/03/2025 |
|---|
| Digicode | Oui |
|---|
